在凯里，想要通过包工包料的方式建房，很多人都关心具体的价格。一般来说，凯里包工包料建房的价格大致在每平方米800元到2500元的区间。不过这只是一个宽泛的范围，实际价格会受到多种因素的影响。接下来，我们就详细探讨一下影响价格的因素以及不同档次的建房价格情况。

凯里包工包料建房多少钱一平方：影响价格的因素

建房价格受到建筑材料的影响很大。不同质量和品牌的材料，价格差异明显。比如水泥，普通品牌和知名品牌的价格可能每袋相差10元到20元。在钢材方面，优质钢材的价格每吨可能比普通钢材高出500元到1000元。如果选择高质量的建筑材料，建房成本自然会上升。而且材料的市场价格是波动的，在价格上涨期间建房，成本也会相应增加。

建房的户型设计也会对价格产生影响。简单的方正户型，施工难度相对较低，造价也会便宜一些。而复杂的异形户型，如带有弧形墙面、不规则屋顶等设计，施工难度大，需要更多的人工和时间，价格也就更高。例如，一个简单的两层方形住宅，每平方米造价可能在1000元左右；而一个带有独特造型的别墅，每平方米造价可能达到2000元以上。

此外，建房的地理位置也很关键。在凯里市区周边，由于交通便利，材料运输成本相对较低，价格可能会稍低。而在偏远的山区，运输材料困难，运输成本增加，建房价格也会提高。同时，不同地区的人工费用也有差异，经济发达地区的人工费用相对较高。

不同档次建房价格对比

首先是基础档次的建房。这种档次的建房通常采用普通的建筑材料，户型设计也比较简单，满足基本的居住需求。每平方米的价格大概在800元到1200元。比如一些农村地区的自建房，采用常见的红砖、普通水泥和钢材，建造简单的平房或两层小楼，没有过多的装饰和复杂的结构。这种房子虽然价格便宜，但质量也能保证基本的安全性和实用性。

中等档次的建房在材料和设计上会有所提升。会选用质量较好的建筑材料，户型设计也更加合理和舒适。每平方米的价格在1200元到1800元。例如，墙面可能会采用更好的保温材料，屋顶会有防水隔热层，室内的装修也会更精细一些。这种档次的房子适合大多数家庭，既能保证居住的品质，价格也在可接受的范围内。

高端档次的建房则追求高品质和个性化。会使用顶级的建筑材料，如进口的石材、优质的门窗等，户型设计也会邀请专业的设计师进行定制。每平方米的价格在1800元到2500元甚至更高。这种房子通常带有豪华的装修和先进的智能家居系统，居住体验非常好，但造价也相对较高。

如何控制建房成本

要控制凯里包工包料建房的成本，首先要做好预算规划。在建房前，详细列出各项费用，包括材料费用、人工费用、设计费用等，并根据自己的经济实力进行合理安排。比如可以根据预算选择合适档次的建筑材料，避免盲目追求高端材料。

选择合适的施工队伍也很重要。一些有经验、口碑好的施工队伍，虽然人工费用可能会稍高一些，但他们的施工效率高，能保证工程质量，减少返工和浪费，总体算下来可能更划算。可以通过朋友介绍、网络评价等方式来选择可靠的施工队伍。

此外，在材料采购方面，可以选择合适的时间和渠道。关注材料市场的价格波动，在价格较低的时候采购材料。同时，可以直接从厂家或经销商处采购，减少中间环节，降低采购成本。还可以与其他建房户联合采购，争取更优惠的价格。

凯里包工包料建房多少钱一平方受到多种因素的影响，不同档次的建房价格差异较大。在建房前，要充分考虑自己的需求和经济实力，做好规划和预算，选择合适的材料和施工队伍，才能在保证质量的前提下，控制好建房成本。